Local en Trafalgar

Local a pie de calle, de esquina, con 17 metros de fachada ubicado en el entorno de la Plaza de Olavide en VENTA. Excelente ubicación. Actualmente está sin reformar.
Cuenta con tres plantas. Tiene licencia solicitada para cafeteria aunque podría ser utilizada para cualquier otro uso como gimnasio, librería, centro de estética etc. No dispone de salida de humos.
La planta baja cuenta con 92 metros cuadrados y dos puertas de acceso sin ningùn tipo de escalón. La primera planta que está abierta a la planta baja cuenta con 58m2. Las dos plantas forman un espacio diáfano en total con una altura de 5.5 metros y desde las que se pueden abrir dos grandes ventanales a la calle.
Se trata de una esquina con vistas despejadas. Se adjuntan renders de proyecto de cafetería.
En el sótano contamos con un espacio de 81 m2 en el que había tres estancias y dos baños.
Gastos de comunidad: 260 euros
Ibi 1390 euros.
Un espacio idóneo para cualquier negocio de éxito!
Contáctanos para más información, fotos y agendar una visita.

• 274m²

Piso en Imperial

OBRA NUEVA, excelente vivienda en esquina en venta, a estrenar, de 3 habitaciones y 2 baños en urbanización con piscina y jardines.
La vivienda cuenta con plaza de garaje y amplio trastero en finca.
La urbanización dispone de gimnasio, jacuzzi, sauna, gastrobar, salas de coworking y amplia zona de jardines.
La calefacción y aire acondicionado es por aerotermia. Domótica.
Dispone de una terraza con vistas despejadas y orientación sur oeste.
Cuenta con vigilancia 24 horas.
Comunidad de 160 euros mensuales.
Ubicada en Arganzuela en a tan solo unos minutos caminando de Madrid Rio con excelentes conexiones con la M-30.

• 3 Dorm
• 2 Baños
• 131m²

Piso en Calle de Berlín, Guindalera

NO cobramos honorarios al comprador.
Vivienda de ESQUINA con dos terrazas, una con orientación sur y otra con orientación este, esta última con excelentes vistas al parque. Actualmente tiene 3 habitaciones exteriores y una interior, aunque en origen era una vivienda de 5 habitaciones y 3 baños.
La vivienda cuenta con un amplio salón, comedor y zona de despacho que ocupa todo un lado de la vivienda esta zona con orientación sur, en el salón la terraza está metida, pero podría volver a abrirse.
A continuación, tenemos dos habitaciones las cuales las dos tienen terraza y unas vistas increíbles al parque, en una de ellas la terraza esta metida, pero se podría volver a abrir. La otra la tiene abierta aportando un agradable espacio para poder despertarte y disfrutar del sol de mañana. Luego a continuación nos encontramos con la habitación principal que cuenta con el baño en suite. Todas las habitaciones tienen muy buen tamaño y orientación este con un agradable sol de mañana. También contamos con otro cuarto de baño completo, que da servicio a las dos habitaciones.
La zona de la cocina, muy amplia y con luz del patio interior, el cual se acaba de rehabilitar, está muy bien cuidado y pintado. La zona de lavandería esta integrada, pero se podría volver a independizar. Originariamente había una habitación que se incluyo a la cocina, hoy cuenta con la habitación de servicio que es la única que da a patio interior. En la zona de la cocina hay otro cuarto de baño completo.
La vivienda esta para reformar, pero al ser en esquina y ser casi cuadrado, tiene muchas posibilidades.
El agua caliente y la calefacción son centrales, están instalados los contadores individuales. La finca tiene portero que está por la mañana y por la tardes. Gastos de Comunidad: 268 euros
Ubicado en el corazón del Parque de las Avenidas, a escasos 5 minutos del metro Parque de las Avenidas, muy cerca de supermercados, pequeño comercios y cafeterías. Acceso a la M-30 y a la N-2 inmediato.
Llámanos para concertar una visita.

• 4 Dorm
• 3 Baños
• 212m²

Local en Trafalgar

No cobramos honorarios al comprador! Conectando Propiedades VENDE excelente LOCAL RESTAURANTE EN RENTABILIDAD en pleno corazón de Chamberi, en una de las mejores calles del barrio a metros de la calle Santa Engracia.
Actualmente opera como Restaurante a la carta y de menús. Cuenta con las licencias necesarias para dar servicios de hostelería, salida de humos y ahora mismo está alquilado con un contrato de 10 años que se inicio en julio de 2024 y tiene duración hasta julio 2034.
Dispone de 17 metros lineales de fachada aproximadamente, con 5 ventanales a la calle. El local tiene un superficie construida de 164 m2. Puerta doble de entrada de cristal. Es muy luminoso. Dispone de dos espacios para el público. La cocina tiene doble ventilación, hay una zona de almacén y un baño de personal. Comunica con el portal del edificio por una puerta.
Muy buen inquilino, el local da una rentabilidad de en torno al 6%. La ubicación es inmejorable
No se indica dirección exacta del local ni fotos del mismo por petición expresa de la propiedad. Las fotos son de entorno, orientativas.
No dude en contactarnos para solicitar mas información!

• 164m²

Piso en Calle de Antonio Toledano 6, Fuente del Berro

Conectando Propiedades vende excelente piso con orientación este y 5 habitaciones, a reformar.
Vivienda exterior con tres grandes ventanales a la calle Antonio Toledano.
En cuanto entramos nos encontramos por un lado con el salón- comedor con dos ventanas a la calle, con sol de mañana. A continuación, hay otro salón que podría ser una habitación exterior, también con un gran ventanal a la calle.
Enfrente al salón se ubica la zona de servicio que consta de: amplio distribuidor, cocina, habitación de servicio y cuarto de baño con ducha. Estos espacios dan a un patio de manzana por el que entra mucha luz, con orientación oeste.
A continuación llegamos a un pasillo desde el que se puede acceder a un pequeño trastero, tres habitaciones y un cuarto de baño. Todas las habitaciones y el cuarto de baño tienen ventanas al patio de manzana.
La casa cuenta con 3 orientaciones: este, oeste y sur, lo que permite disfrutar de la luz en los diferentes momentos del día.
La altura de los techos es de casi tres metros. La calefacción es central con contador individual. Tiene puerta blindada. La finca tiene salvados los escalones del portal.
El Barrio de Fuente del Berro se encuentra inmediato al exclusivo Barrio de Salamanca. Fuente del Berro es un barrio muy tranquilo y con mucha solera. Por otro lado también es muy bohemio, con gran variedad cultural y cosmopolita; esto lo convierte en uno de los barrios mas demandados de Madrid.
I. B. I. : 860 euros. Comunidad mensual: 182 euros.
Ven a visitarlo te vas a sorprender.

• 5 Dorm
• 2 Baños
• 157m²

Garaje en Avenida de Brasilia 25, Guindalera

En venta Plaza de Garaje ubicada en la calle Brasilia 25. Cabría coche y moto. Situada en la planta baja, no hay escaleras. Las medidas son 2 metros de ancho por 5 metros de largo.
Parking con seguridad y vigilancia 24 horas. Hay un guardia de seguridad de 15 a 23 hrs y el resto del tiempo hay cámaras de seguridad.
Comunidad 40 euros al mes
Llámanos y te lo enseñamos.

Piso en Palacio

Conectando Propiedades vende excelente piso en la zona Centro, Palacio, de 95 m2, es una tercera planta, sin ascensor, reformado. Ideal tanto para invertir como para vivienda habitual.

Actualmente cuenta con un gran de salón, un dormitorio, un baño y una cocina.
Antes de la reforma tenía 3 habitaciones.

Reformado con calidades excepcionales, exterior con 3 balcones a la calle, orientación Sur en el Salón y Este en la habitación principal.

Está ubicado en una de las calles más tranquilas de la zona, pero cerca de todo, a escasos minutos caminando de la Plaza de Oriente, de la Plaza Mayor, del Teatro Real o del Mercado de San Miguel.

El salón es muy luminoso, tiene casi 40 m2 y dos balcones a la calle.
La habitación es de buen tamaño con otro balcón a la calle y un gran armario.

La cocina está equipada con todos los electrodomésticos, tiene ventana al patio.
El cuarto de baño cuenta con plato de ducha, tiene dos puertas de acceso, una desde el hall y otra desde la habitación. Tiene un armario de almacenaje de gran capacidad.

Reforma de muy buenas calidades. El suelo es de madera de sucupira, todo el techo y suelo cuenta con vigas de soporte adicionales para reformar la estructura del piso, paredes lisas con doble tabique, ventanas con rotura de puente térmico y oscilobatientes, puerta blindada. Calefacción individual con caldera.
Comunidad de 55 euros. No paga Impuesto de Bienes Inmuebles. Inspección técnica del edificio pasada el año pasado favorable.
Un piso con mucho encanto! Llámanos y te lo enseñamos. Tel. : +34 661 45 45 96.

• 1 Dorm
• 1 Baño
• 95m²

Piso en Imperial

Coqueta y muy luminosa vivienda con vistas despejadas de 2 dormitorios y un baño en venta en Urbanización con jardín y piscina.
La vivienda es completamente exterior, el salón tiene vistas muy despejadas con orientación suroeste y la zona de las habitaciones tiene orientación este, con vistas a la piscina y jardines.
En total la casa cuenta con 120m2 según Catastro, en los que están incluidos además del piso una Plaza de garaje (con diferente referencia catastral) y un amplio trastero.
Entrando encontramos el hall distribuidor con un armario para abrigos. Desde éste se accede a la cocina, al salón y a las habitaciones.
La cocina cuenta con una terraza en la que se encuentra la lavadora, la caldera y un armario de almacenaje.
La cocina es suficientemente grande para acoger una mesa pequeña para comer y está equipada con todos los electrodomésticos. El salón, con mirador, tiene vistas despejadas a los arboles del parque.
Hay dos habitaciones de muy buen tamaño con armarios empotrados y vistas a la piscina.
El baño cuenta con bañera y es bastante amplio.
Toda la vivienda cuenta con equipo de aire frio/calor por conductos por el techo.
La urbanización cuenta con piscina de niños y de adultos, gran espacio en soportales para que puedan jugar los niños, gimnasio y sauna.
Hay seguridad 24 horas en toda la urbanización.
En la planta sótano se encuentra el trastero y una plaza de garaje que está incluida en el precio.
Ubicado a escasos metros de la Puerta de Toledo, a metros del Manzanares. El barrio imperial pertenece al distrito de Arganzuela y es una zona residencial. Es de gran atractivo en la zona el parque Madrid Rio se encuentra a unos pocos minutos caminando. Es una zona muy bien comunicada en Metro, la estación más cercana es Ronda de Toledo, también cuenta con autobuses y con todo tipo de servicios, colegios, supermercados, bares, etc.
Ven a visitarlo te vas a sorprender!

• 2 Dorm
• 1 Baño
• 120m²